Das Projekt befindet sich in Rif, Rifer Hauptstraße 72 und ist ca. 6 km vom Stadt-rand und ca. 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Rifer Hauptstraße erschließt nur das Wohngebiet im Bereich der Mündung der Königseeache in die Salzach. Ein Durchzugsverkehr ist wegen der nicht vorhandenen Verkehrsanbindung ausgeschlossen.

Die westlich des Grundstücks gelegenen Wiesenflächen sind als Grünland gewidmet und es ist dadurch eine weitere Verbauung ausgeschlossen.

Der bestehende sowie denkmalgeschützte Pfarrhof wurde revitalisiert und so umfassend saniert, dass für den Erwerb der Wohnungen die Neubau – Wohnbauförderung 1990 des Amtes der Salzburger Landesregierung, bei Vorliegen der persönlichen Förderungsvoraussetzungen, genutzt werden kann.

Der Stromanschluss erfolgte an das Netz der Salzburg AG, Kanalanschluss an das öffentliche Kanalnetz, die Wasserversorgung erfolgt aus der gemeindlichen Wasserleitung, Gasanschluss an das Netz der Salzburg AG, welche zusätzlich einen Kabelfernsehanschluss mit Internetzugang anbietet.

Nicht insgesamt wertmindernde Abweichungen von der Baubeschreibung zur Verbesserung des wirtschaftlichen Bauablaufes, aufgrund von Baubehördenauflagen oder Lie-erprogrammänderungen blieben vorbehalten. Die Wohnungen werden besenrein übergeben, eine Feinreinigung wird nicht durchgeführt.
Alle angegebenen Maße sind Rohbaumaße, die sich bei Ausführung geringfügig ändern konnten. Das eingezeichnete Mobiliar, sowie die sanitären Einrichtungsgegenstände, sofern nicht ausdrücklich in dieser Baubeschreibung genannt, stellen einen Einrichtungsvorschlag des Architekten dar und sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Bei Differenzen zwischen Grundrissplan und Ansicht gilt der Grundrissplan, Festlegun-gen der Bau und Ausstattungsbeschreibungen haben Vorrang vor diesen Plänen.
Impressum: HWB Haus- u. Wohnbesitz Gesellschaft m.b.H. A - 5020 Salzburg, Innsbrucker Bundesstraße 71, Mobiltel. +43(0)676 - 340 340 0 Email office@hwb.at
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